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隨著大台北都會區重大交通建設逐步到位,上市建商也紛紛投入百億造鎮案,預期今年將再掀高潮。上市建商包括明軒、宏璟以及宏盛建設等就即將有三大案,今年將再度震撼房市,同步在新北市登場。新北市名軒開發手中規模最大案-淡水7千坪造鎮計畫,將預計年底動工;宏璟土城日月光百億大案「ASE摩漾廣場」,預計第2季將申請使用執照、第4季正式銷售;另外宏盛建設和地主合建、愛山林銷售的淡水百億指標案「海上皇宮」,年中可望登場銷售,三大百億造鎮案,2017年將正式啟動。
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名軒開發總經理李木鐸表示,淡海輕軌預計2018年底完工,名軒手中存量最大規模開發案正是淡海新市鎮7千多坪住宅造鎮案,目前建照已取得,希望年底動工興建千戶規模的住宅和店面大案,總建坪約8萬坪,只有1張建照,因此屆時也會一次全面開工,預計2019年完工,到時輕軌也應該正式通車啟用。市場估計,若以每坪20~25萬元保守估計,名軒造鎮案總銷將上看160~200億元,勢必成一大指標。沈寂多時未推出新案的宏璟,最受矚目的土城日月光住商複合造鎮案,終於進入完工階段,預計4月將取得使用執照,第4季銷售。由於土城已有板南線捷運土城站,未來還有捷運萬大線、土城醫院等重大建設,房市剛性需求頗被看好。日前宏璟建設已公布全案名稱為「ASE摩漾廣場」,占地達7,268坪,市場估計住宅7大棟25~28層樓、總計693戶的住宅,就至少有百億元的可售規模,主力坪數為35~50坪的24房精品宅,為今年土城的指標大案,也是貢獻宏璟今年業績的一大主力。宏璟表示,土城大案包括台南蛋糕5,000多建坪複合式購物商場、2千多坪賣場,以及住宅;另外已簽下秀泰影城進駐,提供11座數位影廳。淡海也將出現久違的造鎮大案「海上皇宮」,總銷至少百億,2017年第2季可望登場。宏盛建設經理李宗平表示,「海上皇宮」占地約6,500坪,宏盛合建比例為5成,全案為1張建造執照、一次全面開工,現已完工上樑,預計第2季夏季正式推出,由愛山森操盤代銷。愛山林董事長祝文宇透露,「海上皇宮」總銷可望上看200億元,現在淡水房價已是最親民的階段,以後再也便宜不下去了,將來淡海輕軌綠山線明年完工通車之際,淡海房市才是客戶買得起、住得開心的地方。(工商時報)
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國民黨主席改選隨著黨員連署開始進入白熱化階段,各擬參選人將陸續成立競選辦公室,而辦公室團隊能夠找來多少「大咖」加持也成了關注焦點。副主席郝龍斌日前奪得先機,向前總統馬英九借將成功,找來馬辦發言人徐巧芯兼任競選辦公室發言人,隨後副主席胡志強和前國防部副部長王文燮也確定出任競選辦公室主委,成為首位有黨內重量級人士加持的參選人。
觀察郝龍斌團隊,多位成員都有黃復興黨部背景,如軍系出身的王文燮,就曾任黃復興黨部主委,也有中央評議委員會主席團主席等資歷;而另外同樣曾任黃復興黨部主委胡筑生,日前代表郝龍斌出席黨中央黨主席擬參選人座談會,都足見黃復興系統的挺郝態度。
加上郝龍斌父親、前行政院長郝柏村的加持,也因此被視為黨主席洪秀柱黃復興票源的最大威脅。而在國民黨內選舉,黃復興系統向來都是「關鍵性角色」,原因在於其黨員占所有黨員比率高,動員能力強,「可謂是誰掌握了黃復興,就是掌握了黨內選舉風向」。
另外,遲遲未表態支持哪一位參選人的馬英九,12日由馬辦發出新聞稿證實,「借調」辦公室發言人徐巧芯兼任郝辦發言人,也引發臆測是否間接表態挺郝態度。對此,洪秀柱扼腕說「被郝捷足先登」,而前副總統吳敦義則說「團隊中也有多位馬過去的部屬」,顯見徐巧芯的加入也牽動了選情。
而胡志強的加盟更是為黨魁選舉投入震撼彈,為首位表態支持特定陣營的黨內重量級人士,而胡所代表的全國公教軍警暨退休人員聯合總會也是國民黨的票倉之一,同時,日前聯合總會的多位副會長聯合發表聲明,呼籲現任主席洪秀柱能顧全大局,「華麗轉身」放棄爭取連任,「反洪挺郝」的態度明顯。
郝龍斌本人更是一別去年黨主席補選時「有條件」棄選的態度,明確表示這次黨主席改選會「選到底」;在競選影片中,更是把關注議題拉高到食安、勞工以及兩岸關係等層級,重砲攻擊蔡英文政府,展現出「當選」黨主席的態度與高度,更是黨內選舉中別開生面的舉動。
★關鍵分析:國民黨主席選舉吳敦義團隊成員各有擅場
▲查寧閣圖書館位於倫敦市中心十字街。(圖/翻攝自goole map)
國際中心/綜合報導
倫敦查寧閣圖書館中文部的威敏斯特圖書館(Westminster Libraries),決定撤銷中文部,在此任職近10年的中文部館長李棄予也被裁員,4月起將由一名西班牙裔圖書管理員接任。
「這意味著我們現在開設的所有華人文化活動都將終止,這樣一個華人免費活動場所也將喪失」。做為全英國擁有最多中文藏書的查寧閣圖書館,地處倫敦市中心。每次去都會看到大量華人在借閱書籍。毫無疑問,查寧格圖書館是在英國華人閱讀中文圖書、分享華人資訊、慰藉海外遊子、提高華人整體文化水平的重要基地。
不少網友表示,華人應團結起來,發出自己的呼聲保留這個英國最大的中文圖書館??。但也有不少網友存在質疑,認為李棄予沒有說清威斯敏斯特圖書館撤銷中文部的原因。裁撤中文部是否已是威斯敏斯特圖書館管理層板上釘釘的決定?如果屬實,其做此決定的原因是什麼?裁撤中文部是否意味著查寧閣圖書館中文部面臨危機?李館長因此發出邀請,2月28日下午在查寧閣圖書館舉辦舉辦媒體、僑領和各界華人的發布會,共同為維護華人權益商討對策。
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